25.10.2017

С 30.09.2017 в соответствии с Федеральным законом от 01.07.2017 № 135-ФЗ изменятся требования к порядку размещения объектов в районе аэродрома, регулируемые ст. 47 Воздушного кодекса РФ (далее – ВК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 47 ВК РФ приаэродромная территория устанавливается решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с требованиями федерального законодательства. Вышеуказанным решением на приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности.

Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ВК РФ на приаэродромной территории выделяются семь подзон, в которых установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности. Так, например, в первой подзоне запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

Порядок установления приаэродромной территории и порядок выделения на приаэродромной территории подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов и осуществления деятельности, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Кроме того, ч. 7 ст. 47 ВК РФ определен порядок устранения нарушений, выявленных на приаэродромной территории.

Так, в случае выявления в правилах землепользования и застройки поселения (городского округа, межселенной территории) нарушений, установленных на приаэродромной территории ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности, оператор аэродрома либо организация, осуществляющая эксплуатацию аэродрома, подготавливает заключение о нарушении установленных на приаэродромной территории ограничений и направляет его в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, который в течение десяти дней со дня поступления заключения направляет его в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования предписание об устранении нарушений установленных на приаэродромной территории ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности, которые допущены правилах землепользования и застройки поселения (городского округа, межселенной территории), в том числе о сносе самовольной постройки. Такое предписание может быть обжаловано органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования в суд.

Частью 8 ст. 47 ВК РФ на застройщика, осуществляющего строительство сооружений аэродрома, возложена обязанность по возмещению ущерба, причиненного юридическим (физическим) лицам и публично-правовым образованиям в связи с установленными на приаэродромной территории ограничениями использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.

До установления приэродромных территорий в порядке, предусмотренном ст. 47 ВК РФ, следует руководствоваться положениями, указанными в ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

24.10.2017

Постановлением Правительства автономного округа от 24 марта 2017 года № 221-П (с изменениями от 05 июня 2017 года № 529-П) установлен срок использования информации, необходимой для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах земельного участка, выдачи разрешений на строительство, указанной в градостроительном плане  земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу Федерального закона от 03 июля 2016 года № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»,  при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не более 5 лет, а в остальных случаях не более 3 лет со дня вступления в силу указанного Федерального закона.

Постановлением Правительства автономного округа от 11 сентября 2017 года № 942-П с 1 сентября 2017 года установлено требование о направлении документов, необходимых для получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию исполнительные органы государственной власти автономного округа, органы местного самоуправления муниципальных образований в автономном округе исключительно в электронной форме в случае, если проектная документация объекта капитального строительства и результаты инженерных изысканий представлялись в электронной форме.

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от  18 сентября 2017 года № 975-П с 01 ноября 2017 года сокращен срок проведения автономным учреждением Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление государственной экспертизы проектной документации» государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в отношении объектов сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения:

- проведение государственной экспертизы проектной документации ‒
не более 45 дней;

- проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий ‒ не более 40 дней;

- проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий ‒ не более 45 дней.

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от     21 сентября 2017 года № 1000-П утверждены порядок и условия размещения объектов, размещение которых может осуществляться

на землях и (или) земельных участках, находящихся в собственности
Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности,
или государственная собственность на которые не разграничена,
без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций)

29.09.2017 Администрация города Ноябрьска сообщает об утверждении распоряжения Администрации города Ноябрьска от 29.09.2017 "О комиссии по согласованию проектов строительства линейных объектов, не‍ требующих получения разрешения на строительство, и согласованию их размещения на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или землях, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории муниципального образования город Ноябрьск"
10.05.2017

Администрация города Ноябрьска сообщает о проведении 12 мая 2017 года в 12 часов 00 минут в малом зале здания Администрации города Ноябрьска, расположенного по адресу: ул. Ленина, д. 47, очередного заседания Комиссии по землепользованию и застройке города Ноябрьска.

На повестке дня следующие вопросы:

1. О предоставлении Зыбареву Алексею Николаевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части уменьшения со стороны ул. Солнечной отступа до 3 м от границы земельного участка с кадастровым номером 89:12:110506:159, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Солнечная, дом 17.

2. О предоставлении муниципальному учреждению «Дирекция муниципального заказа» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения до 25 % коэффициента застройки земельного участка и в части отсутствия отступа от объекта капитального строительства до границ земельного участка с кадастровым номером 89:12:110704:238, общей площадью 5975 кв.м, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, мкр. «8», в целях строительства дошкольного образовательного учреждения.

3. О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «СК-Моторс Ноябрьск» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения до 83 % коэффициента застройки земельного участка и в части отсутствия отступа от объектов капитального строительства до границ земельного участка с кадастровым номером 89:12:110702:1637, общей площадью 2648 кв.м, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, мкр. 4, ул. Магистральная.

4. Об установке памятной доски «Тополь Победы» по заявлению филиала ПАО «МТС» в Ямало-Ненецком автономном округе.

5. Об исключении из состава Комиссии – директора агентства «Архитектура безопасности» Бабкина Александра Александровича.

Граждане (физические лица), в том числе представители организаций (юридические лица), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления могут присутствовать на заседаниях Комиссии.

Заявка на присутствие на заседании подается устно (по телефону) или письменно, не позднее окончания рабочего дня, предшествующего дню проведения заседания.

Функции секретаря Комиссии исполняет главный специалист градостроительного отдела  управления архитектуры и градостроительства Администрации города Тищенко Мальвина Павловна, контактный тел. 320-111. Адрес: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, кабинет 210.

13.04.2017

 

Администрация города Ноябрьска сообщает о проведении 17 апреля 2017 года в 14 часов 00 минут в малом зале здания Администрации города Ноябрьска, расположенного по адресу:     ул. Ленина, д. 47, очередного заседания Комиссии по землепользованию и застройке города Ноябрьска.

На повестке дня следующие вопросы:

1. О предоставлении Мельниченко Владимиру Николаевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части уменьшения отступа до 1 м от планируемого объекта капитального строительства до границы земельного участка с кадастровым номером 89:12:110603:1289, общей площадью 622 кв.м, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, район дома № 47 со стороны земельного участка многоквартирного жилого дома № 43а по ул. Магистральной.

2. О предоставлении Томову Игорю Анатольевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для увеличения до 39 %  коэффициента застройки земельного участка с кадастровым номером 89:12:110602:13, общей площадью 3221 кв.м, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, дом 25б в целях завершения строительства незавершенного строительством объекта.

3. О предоставлении Мержоеву Магомеду Усмановичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для увеличения до 35 % коэффициента застройки земельного участка с кадастровым номером 89:12:110606:89, общей площадью 2350 кв.м, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Советская, дом 47 в целях строительства 18-квартирного жилого дома.

4. Об установке памятной доски «Тополь Победы» по заявлению филиала ПАО «МТС» в Ямало-Ненецком автономном округе.

Граждане (физические лица), в том числе представители организаций (юридические лица), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления могут присутствовать на заседаниях Комиссии.

Заявка на присутствие на заседании подается устно (по телефону) или письменно, не позднее окончания рабочего дня, предшествующего дню проведения заседания.

Функции секретаря Комиссии исполняет главный специалист градостроительного отдела  управления архитектуры и градостроительства Администрации города Тищенко Мальвина Павловна, контактный тел. 320-111. Адрес: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, кабинет 210.».