Сектор муниципального земельного контроля управления земельных отношений

Органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на территории города Ноябрьска, является департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО), в структуру которого входит сектор муниципального земельного контроля управления земельных отношений (далее – СМЗК УЗО), непосредственно осуществляющий мероприятия  по муниципальному земельному контролю.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Деятельность СМЗК УЗО по осуществлению муниципального земельного контроля регулируется следующими нормативно правовыми актами:

  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Собрание законодательства Российской   Федерации», 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
  • Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 1 от 30.11.1994 № 51-ФЗ, ч. 2  от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ч. 3 от 26.11.2001 № 146-ФЗ, ч. 4 от 18.12.2006 № 230-ФЗ) («Российская газета» от 08.12.1994 № 238 - 239, от 06.02.1996 № 23, от 07.02.1996 № 24, от 08.02.1996 № 25, от 28.11.2001 № 233, от 22.12.2006 № 289);
  • Кодекс  Российской  Федерации  об  административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 2002, № 1 (ч. 1), ст. 1);
  • Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2003, № 40, ст. 3822);
  • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2008, № 52 (ч. 1), ст. 6249);
  •  Федеральный закон от 02.05.2006  № 59-ФЗ  «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2006, № 19, ст. 2060);
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2010, № 28, ст. 3706);
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2015 № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок» («Собрание законодательства Российской   Федерации», 2015, № 19, ст. 2825);
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 26.11.2015 № 1268 «Об утверждении Правил подачи и рассмотрения заявления об исключении проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя из ежегодного плана проведения плановых проверок и о внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489» («Собрание законодательства Российской   Федерации», 2015, № 49, ст. 6964);
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2015, № 1 (часть II), ст. 298);
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» («Собрание законодательства РФ», 20.02.2017, № 8, ст. 1239);
  • Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2004 № 81-ЗАО «Об административных правонарушениях» (газета «Красный Север», 2005, спецвыпуск № 3);
  • постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.04.2015  № 313-П «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» («Красный Север», спецвыпуск № 24/1, 21.04.2015);
  • Устав муниципального образования город Ноябрьск (принят решением Городской Думы от 27.12.2007 № 318-Д) («Северная вахта» спецвыпуск, № 28, 15.02.2008);
  • постановление Администрации города от 10 августа 2017 № П-590 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Ноябрьска»;
  • постановление Администрации города от 18 мая 2017 № П-327 «Об утверждении перечня должностных лиц Администрации города Ноябрьска, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях» («Северная вахта» спецвыпуск №В 38(6090), 26.05.2017);
  • постановление Администрации города от 17.07.2015 № П-801 «О порядке оформления и содержания плановых рейдовых заданий и оформления результатов плановых (рейдовых) осмотров и обследований земельных участков на территории муниципального образования город Ноябрьск» («Северная вахта» (спецвыпуск), № 119, 24.07.2015).

Осуществление муниципального земельного контроля  включает  в себя следующие административные процедуры:

  • планирование проверок;
  • подготовку к проведению плановых проверок;
  • проведение плановых проверок;
  • подготовку к проведению внеплановых проверок;
  • проведение внеплановых проверок;
  • оформление результатов проверок;
  • меры, принимаемые специалистами уполномоченного органа в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверок;
  • составление протокола об административном правонарушении;
  • ведение учета проверок;
  • проведение плановых (рейдовых) осмотров и обследований земельных участков;
  • проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами.

Сроки и последовательность действий (административных процедур) по осуществлению муниципального земельного контроля определены Административным регламентом осуществления  Администрацией города Ноябрьска муниципальной функции «Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования город Ноябрьск», утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска  от 19.04.2017 № П-266. Муниципальный земельный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей осуществляется на основании ежегодного плана проведения плановых проверок, утвержденного приказом начальника департамента имущественных отношений Администрации города и согласованного прокуратурой (на 2019 год утвержден план проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в отношении 3 юридических лиц, приказ от 23.01.2019 № 01-01-55/105-100). Ежегодно уполномоченный орган в целях предупреждения нарушений субъектами проверки обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, разрабатывает план мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами (на 2019 год утвержден приказом от 21.11.2018 № 01-01-1591/105-100). Специалистами СМЗК УЗО в постоянном режиме в устной форме ведется разъяснительная работа по вопросу оформления правоустанавливающих документов на земельные участки. В рамках осуществления полномочий собственника имущества, специалистами СМЗК УЗО проводятся обследования земельных участков на территории муниципального образования город Ноябрьск, в том числе на предмет соблюдения условий договоров аренды земельных участков. При выявлении нарушений земельного законодательства по результатам проведения таких обследований (в частности, самовольного занятия земельных участков), СМЗК УЗО направляет материалы обследований в соответствующие структурные подразделения Администрации города и в органы ОМВД по г. Ноябрьску для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности.Также информируем о том, что деятельность ДИО, направленная на освобождение земельных участков от самовольно установленных движимых (временных) объектов на территории муниципального образования город Ноябрьск, осуществляется в соответствии с Положением по освобождению земельных участков от самовольных построек и самовольно установленных движимых (временных) объектов на территории муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска от 03.09.2012 П-1185.

Справочная информация о порядке осуществления муниципального земельного контроля:

Прием заявлений и документов, связанных с осуществлением муниципального земельного контроля, производится уполномоченным органом по адресу: 629802,
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, каб. 202.

График работы:

понедельник, вторник -  с 14.00 до 17.00 часов;

четверг, пятница - с 8.30 до 12.30 часов.

Среда – неприемный день.

Выходные дни – суббота, воскресенье.

Справочные телефоны: 8 (3496) 32-93-33.

Адрес официального сайта Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.admnoyabrsk.ru.

Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Информационный стенд уполномоченного органа по вопросам организации приема расположен по адресу: ул. Ленина, д. 29, 2 этаж, возле каб. 202.